楽屋では一級・二級建築士、デザイナー、コーディネーター、宅地建物取引主任者など、延べ3,500棟以上の実績があるプロ達がお客様の大切なプランをコンペで競い合います。
コンペの審査では、自社独自の設計基準である「楽屋 設計25の鉄則」に照らしてお客様のご要望や夢に最も近いプランが選ばれ、改良を重ねてようやくお客様へ「ファーストプレゼン」されます。このようにして、楽屋では私達自身が納得いくまで徹底的に設計するのです。
REASON
本気注文住宅No.1の理由
GAKUYA REASON
ここまでやるから出来る！ 本気注文住宅
Reason 01.
社内プランコンペティション
Reason 02.
1棟1棟、全社設計。
設計・工事行程を約80項目に細かく分類し、担当者任せでなく全社管理を行う「みんなでつくる＆行程チェックポインターが全邸チェック！」システムを採用。重要な行程項目16箇所を「チェックポイント」として設定し、専任の責任者が全棟管理を徹底。
このシステムにより、1棟1棟異なる注文住宅でも「担当者による癖や偏り」・「担当者による経験やスキルの差」を無くし、高いデザイン性と品質を守っています。
Reason 03.
品質を守る、限定建築
良い家を創る、品質を守るには、建築する棟数（量）を限定するしかありません。売上高を上げたいと大量生産するのでは、「質」は守れません。建築会社都合の棟数のムラは、そのまま品質のムラになります。
楽屋では月に5棟までしかつくりません。建築する棟数を限定することにより、「建築に携わる者全員が安心してベストを尽くせる環境」をみんなで創っています。
Reason 04.
快適さを実現する高性能住宅
これからの暮らし、人生100年時代に求められる快適さを実現する高断熱・高気密住宅。
高断熱＝夏は涼しく冬はあたたかい住まい。楽屋では国が推奨する「ZEH」よりも高い基準である「G1」を規準仕様としたうえで、さらに高い性能である「G2」を推奨しています。
また気密性能では、家の隙間をふさぎ、室内の温度湿度を保ちやすくするために、規準仕様：C値0.39以下として、注文住宅としてトップクラスの性能を実現しています。
※一部、床や天井を切り込むプランや仕様により、上記基準値をクリアしない場合がございます。またC値の測定は受注となります。
GAKUYA REASON
ここまでやるから出来る！ 圧倒的な自由度と安心の両立
Technology 01.
強い家づくり
邸別計算を行い、担当者のスキル・経験に依らない「客観性のある家づくり」をしています。ムリ・ムラを無くすことで、会社ベースでの品質確保を行っています。
楽屋では邸別設計、耐震等級3が標準です。
耐震等級3
- 数百年に一度程度の地震（震度6強から7程度）に対しても倒壊や崩壊しない
- 数十年に一度発生する地震(震度5程度)は住宅が損傷しない程度
※お客様のご希望により、やむ得ず等級を2以下にすることがあります。
構造用合板
<MOISS（モイス）>
楽屋で採用の耐力壁MOISSは、壁面が一体となって荷重を受け止めることで、地震に強い家を実現。一般的に施行される筋交いの壁倍率*が1.5倍のところ、大きく上回る壁倍率2.7倍を実現します。
※壁倍率：建築基準法で定められている耐力壁の強さのこと。基準は厚み30mm×幅90mmの筋交いを入れた壁が壁倍率1.0とされる。
Technology 02.
高性能住宅 HEART20
国が提唱するエコ住宅基準「ZEH（ゼッチ ）｣を上回る高性能基準「HEAT20（ヒート20 ）（G1）｣を規準仕様とし、夏は涼しく冬はあたたかいエコ住宅で光熱費を抑え、家計にも環境にもやさしい理想的な住環境をご提案します。 （G2もアップグレード仕様として選択可能です。）
Technology 03.
家中の隙間を塞ぐ
「高気密住宅」
間取りや窓の形があらかじめ決まっている「規格住宅」とは違い、お客様の希望の間取りや仕様、形が邸別に異なる「注文住宅」において、気密性能（C値＝隙間の少なさ）を安定して出すことは極めて困難とされています。
楽屋では、「本気注文住宅県内No.1（2014年から連続）」の実績のある設計・施工を始め、注文住宅専属の職人さん達の施工品質と努力によってデザインの自由度を一切妥協することなく、注文住宅としてトップクラスの「C値0.39以内」の規準化を実現しました。
家一棟のすき間を、
名刺より小さく。
楽屋の新しい気密規準はC値0.39。延床100㎡の家で換算すると、家全体のすき間は約39cm³。一般的な住宅でC値が1.0の場合、すき間はおおよそハガキ1枚分に相当します。一方、C値が0.39の場合は、名刺よりもさらに小さいすき間となります。
すき間が少ない家は、冷暖房の効率を高めるだけでなく、計画的な換気や室内の空気環境にもつながります。
-
快適性
温度差が少なく
一年中快適 -
省エネ
温冷暖房効率が高く
光熱費を削減 -
空気環境
計画的な換気で
きれいな空気を保つ
C値0.39以下を実現する、高気密の家づくり
世界の極寒地域でトップクラスのシェアを誇る「Sto外断熱工法」。その厳格な施工品質と体制を、当社では独自の改善と技術により高いレベルで実現しています。さらに、柱や梁の微細な隙間に断熱材を手作業で充填する「二重断熱工法」を組み合わせることで、優れた断熱性に加え、高水準の気密性を確保しています。
高い気密性により、住まい全体の「計画換気」がしっかり機能し、花粉の侵入やカビ・ダニの繁殖を抑制します。さらに、冷暖房効率が高まることで、一年を通して快適な室内環境を実現。きれいな空気に包まれた暮らしが、ご家族の健康的な毎日と健やかな未来につながります。
また空調環境のよさが「ヒートショック」の危険性を大きく低減し、健康寿命を伸ばし人生100年時代の住まいづくり「VISION100」を現実的にしました。
※楽屋推奨外の仕様、プラン、または吹き抜けや床の掘り込みなど、床や天井の断面を切り込んだ設計の場合、基準値を達成しない場合がありますのでご了承ください。
Technology 04.
ソーラーシステム
太陽光発電による自家発電で環境にやさしい(エコロジー）＆家計にやさしい(エコノミー）な住まいを実現。
太陽光発電搭載率87%の楽屋だから出来る！
※2024.8.1〜2025.7.31の完成実績
Vソーラーは「VISION100」「VICTORY」
「VALUE UP」を実現する、楽屋独自の特別価格による太陽光システム導入プランです。
安心と信頼のPanasonic製
Vソーラーの太陽電池モジュールは安心と信頼のPanasonic製。
高出力化
MBB（マルチバスバー）／ハーフカット採用
11本のマルチバスバー採用で受光ロスの低減と最適な集電を実現。
またハーフカットセル採用により、配線部の電力ロスを低減させ、高出力化を実現。
- モジュール出力25年保証（無償）
- モジュール機器瑕疵保証15年（無償）
Vソーラーキャンペーン開催中！
キャンペーン対象者
以下の①②を満たす方がキャンペーン対象となります。
- ❶2026年7月31日までに設計契約を締結される方
- ❷2027年7月31日までにお引渡される方
※先着順・定員数に達し次第、キャンペーン終了となります。
※世界情勢・経済状況の急激な変化により、止むを得ず価格の改定をさせて頂く場合がございます。
キャンペーンスペシャル価格！
通常の割引価格よりもさらにオトクなキャンペーンスペシャル価格でご提供します！
| 搭載プラン | 楽屋割引価格 | スペシャルVソーラー価格 | vision100応援キャンペーン ぐんまゼロ宣言住宅 |
|---|---|---|---|
| ❶ 5.30Kw（20枚） | 1,310,000円 |
900,000円 |
800,000円 （▲100,000円） |
| ❷ 6.36Kw（24枚） | 1,480,000円 |
1,000,000円 |
900,000円 （▲100,000円） |
| ❸ 7.15Kw（27枚） | 1,580,000円 |
1,080,000円 |
980,000円 （▲100,000円） |
発電量シュミレーション
※メーカー発電量シュミレーションの詳細については別紙資料をご参照ください。
| 搭載プラン |
メーカー発電量 シュミレーション ※2025年度売電価格にて算出 |
専用ローン 10年償還プラン 金利1.0%で試算（県融資） |
専用ローン 30年償還プラン 金利1.0%で試算（県融資） |
|---|---|---|---|
| ❶ 6.15Kw（15枚） |
143,130円/年 11,927円/月 |
支払 8,322円/月 実質電気代 -3,605円/月 |
支払 3,055円/月 実質電気代 -8,872円/月 |
| ❷ 7.38Kw（18枚） |
165,315円/年 133,776円/月 |
支払 9,461円/月 実質電気代 -4,315円/月 |
支払 3,473円/月 実質電気代 -10,303円/月 |
| ❸ 8.20Kw（20枚） |
177,525円/年 14,771円/月 |
支払 10,074円/月 実質電気代 -4,697円/月 |
支払 3,698円/月 実質電気代 -11,073円/月 |
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