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  基礎工事に入る前の工事です。
  
  家が建つ準備は本当に大変です！！綿密な打合せをして、費用や仕上がりなどでムダや失敗がないように計画することが大事です。
  
  

  解体工事（非常に厳しい法律が定められた工事です。思い出とのお別れ、感慨深いです。）

  造成工事（土留めや盛土・切土など、土地が生き生きと生まれ変わります。）

  ライフライン工事（水道・下水や排水・電気・ガスなどの生活に必要な設備を整えます。）

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• 既に、審査の通った住宅ローンから「着工金」をご入金いただく準備を行います。
  
  楽屋では、請負契約時に手付金はいただきません。着工金を請負契約金額の3割を前受けさせて頂きます。
  
  

  ※最近、手付金+着工金で50%以上も請求する業者が見受けられますが要注意です！

  
  

  金融機関手続き（住宅ローンの本申込みをします。）

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• いよいよこれから着工です！ ご家族、ご親戚、担当スタッフなど10名くらいの方が集まり清らかにかつ盛大にお土地をお祭りします。

  「敷地調査報告書」の提出（STEP３の調査結果を専用フォーマットに則り、ご説明します。）

  現況図の提出（測量した敷地を図面にして更に詳しくご理解いただきます。）

  配置決め（建物の配置や寸法、基準地盤の高さを現地で確認します。）

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• 家を支える大切な基礎。地盤の砕石転圧、配筋・コンクリートの打ち込みなど慎重に正確に行われます。鉄筋の検査も行います。

  地盤補強工事（地盤調査の結果、軟弱地盤には必要な補強工事を行います。）

  基礎工事（基礎工事と共に、電気や配管など床下部に関わる工事を施します。）

  

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• 今まで長い期間取決めてきた「夢」を、一つ一つすべて確認していきます。
  これから工事が本格化するにあたって、最も重要なお打合せの一つです。一日掛かりですが、これをすると更に、細かくよい設計ができます。
  
  

  最終確認（お客様と設計や工事、コーディネーターとみんなで確認して行きます。）

  最終図面の作成

  変更見積書の作成（請負契約からここまでの変更金額をご提示いたします。）

  

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• 前回の資金監理（着工金）に続く、手続きです。
  
  中間金（建築費の約4割）を前受けさせて頂きます
  
  

  金融機関手続き（事前に審査を受けているので、30分くらいの手続きで終わります。）

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• さあ、待ちに待った上棟です。
  今まで夢に見た住まいの骨組みが立ち上がります。感動の一日になることでしょう！！
  
  

  構造躯体組み立て工事（事前に設計し、工場でプレカットされた材料を組み立て家のフレームを組み立てます。大工さんやレッカー屋さん監督など総勢10名くらいの作業です。）

  雨養生工事（楽屋では、お客様の大切な家を雨から守るため、上棟当日に総勢で養生をします。まさに、愛と根性です。）

  上棟式（現代では、行われることの少ない上棟式を楽屋では、全邸執り行います。お客様の生涯のアルバムに刻まれるように。）

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• ここまでくればもう思う存分楽しんでください！
  
  

  照明（あかりはとっても大切。明るさ・癒し・光熱費など様々な角度からご提案します。）

  カーテン（お好みインテリアを更にイメージアップ！明るさや空気環境を調節する生活に密着した大事なパートです。）

  外構（住まいのスタイルや顔を決める外構。貴重な敷地を最大活用できるように！）

  

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• 様々な場面で、必要に応じて現場立会いをお願いいたします。
  
  工事が始まると現場はどんどん進んでいきます。ご自分の大切な家ですから、一回でも多く現場に足を運んでください。成長の過程をみんなで分かち合いましょう。
  選りすぐられた匠たちの技を是非ご覧下さい。
  そして、その目で見届け楽しんでください。
  

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• 大工さんの木工事も終わり、これから仕上の工事に入ります。
  
  塗装やクロス、設備やタイルに左官、様々な工事が行われます。もうこの辺は、楽しくて仕方ありません。毎日でも見に来てください！！

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  もう目の前に迫った完成の準備です。いろいろと忙しくなります。しっかりと計画にあわてないように、お手伝いたします。
  
  

  ライフライン手配（NTT・東電・水道・インターネット・各種届出、リストアップしましょう！）

  登記手配（建物登記の準備をします。）

  火災保険の加入（大事な家を火災から守るため、最適な保険をご提案します。）

  精算手続き（工事代金の精算を行います。詳細の計算書を提出し、金融機関で手続きです。）

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• 『夢』がしっかり仕上がっていますか？キズはどうですか？丹念にチェックしていきます。
  
  大切な住まいです。キッチンやお風呂、ドアやサッシ、メンテナンス方法に至るまで細かく取り扱いをご説明いたします。

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  待ちに待った完成です！！
  「夢」の橋は掛かったでしょうか！！
  
  

  お引渡し書セット（各種書類や説明書のお渡し）

  鍵のお引渡し式

  お引渡し式

  

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