家・住宅・施工設計・建築デザイン

全てオーダーメイドの楽屋では、あらゆるメーカーの部品・構法・デザインが選択できるため、莫大なカタログや資料の中から、「少しでも、安く良く」の物を選び、お客様の「夢」の実現のために、夜を徹して選び抜きます。

一般のお客様には解かりづらい話ですが、工事価格を安くするには、中間マージンを徹底して省くのが一番です。
大手ハウスメーカーさんのように、工事を一括して発注するのが一番高い。
そのためには、多大な労力と手間を掛ける覚悟と、広く深い知識と経験が必要なのです。

生活に密着する大変重要な設備機器。通常の建設会社はここで利益を上げる。
だから、高くなるのです。そして、奥様は我慢の連続。
楽屋では、設備は５%の経費（保険・配送・通信費）だけで後は仕入れ価格！
奥様は、ワンランク上の便利さとグレードを手に入れられるのです。

こちらもお客様が予想できづらい付帯工事。解体・地盤補強工事・造成工事・照明・カーテン・エアコン・外構・・・。多くの建設会社では、「本体工事」を安く広告し、これらの付帯工事でかなりの利益を上げるのです。
契約してからのトラブルの原因で最も多いことです。
楽屋では、この付帯工事も設備同様、経費5%だけで工事原価でのご提供を行っています。ご安心下さい。

多くの建設現場では、建設看板・垂れ幕・仮設フェンス・テント・・・etc、
仮設部材で豪華に広告。必要なのでしょうか？
誰がお金を出しているのか？お客様の建設費で過剰な現場広告をする必要はない。楽屋では、これらは全て建築端材で、手作りしています。
とっても地味ですが、掃除は社員全員で行います。

住宅業界の悪しき広告「住宅展示場」。お客様の来ない展示場に一月200万円～300万円もの経費がかかります。建物・借地代・人件費・光熱費・カタログ代・・・。
建てない方の高い見学料を契約されたお客様が支払うのです。たまらないです。
楽屋では、完成見学会・ご入居宅の見学会を毎月実施しています。経費がかから無いだけでなく、大きさ・間取り・デザイン・収納・設備など実際にお住まいになる方のお宅ですから、「リアルでイメージﾞ」しやすいと好評です。皆様、建築前に5回～10回くらい様々なお宅をご覧頂いています。

「広告費」これも業界の悪しき習慣。毎週届く様々な雑誌やチラシ、あれも全て、建築費から捻出されるのです。楽屋では、手作り情報誌「がくや新聞」と季刊誌「風の便り」、そしてこのホームページだけ。なぜなら、弊社のお客様の9割以上がご紹介による「出会い」だからなのです。お住まい頂いてからが、本当のお付き合い。ご協力いただいている多くの方々に、本当に感謝です。

住宅業界では、契約にならなかった方の図面作成・見積り、工事量のバラツキによる余剰人員で掛ける人件費は莫大です。忙しいときは徹夜、暇なときは、チラシ巻き・・・こんな業界なのです。これでは、スタッフは身も心もボロボロ。
楽屋では、独自の設計予約システムを行い、概ね一年先の工程を管理。
毎週ミーテングで各邸のお客様工程をスタッフ全員でチェック。ムダを省きます。

現在の不況下、住宅会社では「売れない営業マン」を多く抱え、人件費を圧迫しています。楽屋では、お客様窓口は全て「設計」が行い、売るための人員はいません。
専門知識豊富な設計者が窓口ですから、安心できるとお客様からも好評です。
新人スタッフは、お客様窓口はしませんので、若くてピチピチはいませんが（笑）。

結局、これしかないのです。様々なお客様の「夢」や「希望」。
「叶えたいと想う愛」と出来るまで諦めない「根性」。
お客様と共に掛ける「夢の架け橋」。
それを実現するために、私達は諦めません。